зарегистрироваться

войти в профиль

Забыли пароль?

Вход через соц.сети:

Регистрация нового пользователя

Указывайте почтовый адрес, к которому у вас есть доступ, т.к. пароли от вашего аккаунта будут сгенерированы и отправлен на почту автоматически!

этот емайл останется в секрете

Введите цифры с картинки ниже:

Профиль пользователя Ирина Владимировна

Зарегистрирован 2018 апреля 25

Последний раз был на сайте 2018 апреля 25

Контакты пользователя

+79064070045

13 объявления пользователя

  • Недвижимость покупка - продажа
  • Аренда недвижимости
  • 1
    Квартира 84 кв.м

    Квартиры Волгоград

    Волгоград город, Тракторозаводский, улица Героев Шипки 27, 4 комн., общ. пл. 84 кв.м., жил.пл. 52 кв.м., комнаты 17.5/15/10.2/9.3, кухня 8 кв.м., 9/10 этаж, окна улица/двор, санузел раздельный, 2 лоджии, хороший ремонт, Продажа 4-ком. квартиры по улице Героев Шипки 27 в Тракторозаводском р-не г. Волгограда Квартира расположена в панельном доме, на 9 этаже/ 10 — ти этажного дома, общая площадь квартиры 84 кв.м/ жилая 52 кв.м/ кухня 8 кв. м, просторный коридор 14,8 кв.м. Планировка «улучшенка» — комнаты раздельные (16,9-15-10,2-9,3), есть кладовая, которую можно использовать как гардеробную, с/у раздельный, 2 лоджии. Вид на Волгу!!! В квартире сделан хороший и качественный ремонт: поклеены моющиеся антивандальные обои, на полу – ламинат, потолки – натяжные. Новый кухонный гарнитур. Трубы и проводка поменяны, стоят счетчики учета. Территория дома благоустроенна и озеленена, есть детская площадка. Квартира очень уютная и просторная, идеально подходит для большой семьи, где у каждого будет своя комната. Дом расположен в удобном месте, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, школы, детского сада, аптеки, сетевых магазинов. Квартира освобождена, находится в чистой продажи и подходит под ипотеку.
    ещё
    свернуть
    3 100 000р.
    2018 июня 24
  • 2
    Квартира 42 кв.м

    Квартиры Волгоград

    Волгоград город, Тракторозаводский, улица Дзержинского 37, 2 комн., общ. пл. 42 кв.м., жил.пл. 27 кв.м., комнаты 15/12, кухня 6 кв.м., 5/5 этаж, санузел совмещенный, балкон, муниципальный ремонт, Продажа 2-ком. квартиры по ул. им. Дзержинского, дом 37. в Тракторозаводском р-не г. Волгограда. Продаю двухкомнатную квартиру в тихом, спокойном месте Тракторозаводского района, по адресу ул. им. Дзержинского, дом 37. Квартира расположена на5-м этаже 5-тиэтажного кирпичного дома, площадью 42 / 27 / 6 кв.м. Комнаты раздельные, не проходные, во всех комнатах новые деревянные окна, на полу линолеум, санузел выложен плиткой, металлическая входная дверь, есть кладовка из которой можно сделать встроенный шкаф-купе. Балкон застеклен. Горячая и холодная вода централизованные (без колонки). Дом удачно расположен, рядом вся инфраструктура — школа, садики, магазины, ТЦ «Диамант» и рынок «Тракторный», транспортная доступность во все районы города. Один собственник, чистая продажа, никаких обременений, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку, материнский или военный сертификат. Возможен торг.
    ещё
    свернуть
    1 580 000р.
    2018 июня 24
  • 3
    Дача 70 кв.м

    Загородная недвижимость: дома, коттеджи, дачи Волгоградская обл.

    Моторостроитель-2, продается дача, 12 соток, общ. пл. дома 70 кв.м., санузел раздельный, частичная отделка, Продажа Дачи (70м2) в дачном поселке СНТ «Моторостроитель-2», с участком 12соток, недалеко от г. Волгограда. Продаю дачу в СНТ «Моторостроитель — 2». Поселок газифицирован!. Дом кирпичный одноэтажный, в доме — 3 жилых комнаты, кухня и санузел. Общая площадь дома — 70 кв.м. (в собственности). Состояние –стены отштукатурены, ровные; полы – бетонная стяжка, линолеум; пластиковые окна, металлические ставни, входная металлическая дверь Строения на участке – теплица, хозблок, 3 емкости для воды, септик на 6 колец!!! поливные трубы по всему участку, летний душ и туалет. Площадь зем. участка – 12 сот. (в собственности); участок ровный, огорожен. Коммуникации: в дом заведена вода (кухня, санузел), проведена электропроводка, канализация — септик на шесть колец!!!; поливная вода — ежедневно и круглосуточно. Благоустройство – Дом расположен в тихом месте, рядом с территорией общества имеется отличный пляж для купания и отдыха. В 2-х минутах ходьбы остановка автобуса и продовольственный магазин. Месторасположение – Дачный поселок находится практически в черте города Волгограда, к дачному массиву ходит рейсовый автобус №131 ( от ул. «Землячки» до дачного поселка «Моторостроитель -2»), к участку и Дачному поселку хорошие подьездные пути — асфальт через весь массив, прекрасное место для отдыха, отличная экология. Все в собственности, 1 собственник. Торг в разумных пределах возможен.
    ещё
    свернуть
    450 000р.
    2018 июня 24
  • 4
    Квартира 90.1 кв.м

    Квартиры Волгоград

    Волгоград город, Тракторозаводский, улица Героев Шипки 27, 4 комн., общ. пл. 90.1 кв.м., жил.пл. 51.4 кв.м., комнаты 16.9/15/10.2/9.3, кухня 8.4 кв.м., 2/10 этаж, окна улица/двор, санузел раздельный, балкон/лоджия, муниципальный ремонт, Продажа 4-ком. квартиры по улице Героев Шипки 27 в Тракторозаводском р-не г. Волгограда Квартира расположена в панельном доме, на 2 этаже/ 10 — ти этажного дома, общая площадь квартиры 90,1 кв.м/ жилая 51,4 кв.м/ кухня 8,4 кв. м, просторный коридор 14,8 кв.м. Планировка «улучшенка» — комнаты все раздельные (16,9-15-10,2-9,3), есть большая кладовая, которую можно использовать как гардеробную, с/у раздельный, большая лоджия (6м2) и балкон!!! Приятный бонус для покупателя – в квартире остается хороший спальный гарнитур, натуральный кожаный диван, журнальный столик из массива дерева и стиральная машина с верхней загрузкой. Квартира в хорошем состоянии — на полу линолеум, санузел выложен плиткой, пластиковые окна, натяжные потолки на кухне и в коридоре, установлены приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию и газоснабжение. Застекленные Балкон и Лоджия. Квартира разносторонняя, окна во двор и в сторону Волги, на окнах металлические решетки. Квартира очень уютная и просторная, идеально подходит для большой семьи, где у каждого будет своя комната. Территория дома благоустроенна и озеленена, есть детская площадка, всегда есть свободные парковочные места. Дом расположен в удобном месте, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, школы, детского сада, аптеки, сетевых магазинов. Квартира находится в чистой продаже, 1 собственник, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку, материнский или военный сертификат.
    ещё
    свернуть
    2 950 000р.
    2018 июня 23
  • 5
    Дом 380 кв.м

    Загородная недвижимость: дома, коттеджи, дачи Волгоград

    Волгоград город, Ворошиловский, Чембарская улица , продается дом, 7 соток, общ. пл. дома 380 кв.м., 2 санузла, 2 балкона, хороший ремонт, Продажа Коттеджа (380м2) по ул. Чембарская в Ворошиловском р-не г. Волгограда Предлагаю вашему вниманию кирпичный Коттедж в отличном месте Ворошиловского района. Дом теплый, капитальной постройки, строили для себя, продавать не планировали. Дом в 3-х уровнях: подвал + 2 этажа. 1 этаж — просторный холл (39 м2), 2 комнаты (28,1м2; 40,4 м2), кухня — столовая (28,6 м2), сан/узел (15,8 м2 + 23,8 м2). 2 этаж — 4 спальни (19; 19; 19; 18 м2), холл 100м2, веранда 13 м2; подвал — 2 помещения для хоз. нужд (27м2; 30 м2). Дом продается с встроенной кухней, мебель по договоренности. В доме красивая мраморная лестница, пластиковые окна, телефон, зимний сад. Видеонаблюдение по всему дому и прилегающей территории, крытый заезд на 3 а/м. Хорошее предложение для предприимчивых людей – дом можно использовать под гостиницу в связи с проведением в нашем городе ЧМ по футболу в 2018 году. Технические характеристики: Стены- кирпич , Перекрытия- монолитный железобетон; Электроснабжение- 3 фазы, 380 В; Водоснабжение и канализация — центральное, Отопление – газовое. Выполнены благоустройство территории, газон, тротуарная плитка, во дворе бассейн, беседка. Земельный участок 6,5 соток. Возможна продажа с новым Гостевым домом с баней (60м2) из бруса ценной карельской сосны по договоренности. Дом расположен в очень удобном месте, в 2 минутах ходьбы — магазины, рынок, школа, детский сад, удобные транспортные развязки, 10 минут езды до центра города. Рядом улицы Череповецкая, Ардатовская, Гродненская.
    ещё
    свернуть
    10 000 000р.
    2018 июня 23
  • 6
    Дом 447 кв.м

    Загородная недвижимость: дома, коттеджи, дачи Волгоградская обл.

    Ерзовка, Набережная улица , продается дом, 15 соток, общ. пл. дома 447 кв.м., 2 санузла, евроремонт, Продажа Загородного Дома на берегу залива реки Волги в пос. Ерзовка, Волгоградской области, 3 ур., общей площадью 447 кв. м. Месторасположение: Дом расположен на берегу залива реки Волги в пос. Ерзовка, в 10 км. и 10 минут езды от Волгограда, в экологически чистом и тихом месте. Описание : Общая площадь 447 м, жилая 123м, кухня 36м, 2этажа + нижний уровень, дом отделан и готов для проживания, расположен на участке 15 соток. В доме выполнен современный ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Полы — керамогранит и ламинат; в с/у- импортный кафель, сантехника; установлены межкомнатные натуральные деревянные двери, подвесные и натяжные потолки, пластиковые окна с металлическими решетками, антимоскитными сетками и рольставнями, надежная входная дверь – все это благоприятствует комфортному и безопасному проживанию. Планировка и расположение комнат в доме очень практичная и удобная. Дом очень теплый. В доме все новое, никто не жил! 1 этаж – кухня-столовая 36.2 м; большая и просторная гостинная 42 м; холл 22 м, прихожая, с/у с душевой кабиной, отапливаемый гараж на 2 а/м, центральный вход в дом, выход на крытую веранду 40 м. и к приусадебному участку; 2 этаж – 4 жилых комнаты (36.3, 11.3, 32.0, 19.7 кв.м.), с/у с ванной; коридор 15 м, нижний уровень – холл 33м, подсобное помещение для хранения овощей 17 м, котельная 12 м, помещения под сауну, с/у, комнату отдыха (14.5, 7.2, 12.5м), кладовая 10 м. мансарда — представляет собой просторное помещение с окнами площадью 140 м (не входит в общую площадь дома), в него проведено электричество. Дом 2014 г. постройки, высота потолков на 1, 2 этажах и в подвале 3,0 м. Благоустройство: Во дворе выложена брусчатка, участок 15 соток (в собственности), газон, освещение дворового пространства, молодой сад, емкость для полива, крытая веранда 40 м2; Технические характеристики: стены — кирпич, перекрытия- монолитный железобетон, кровля — черепица; Электроснабжение- 3 фазы, 380 В; Отопление – центральное газовое, Водоснабжение – собственная скважина, канализация – септик, в наличии накопитель для воды, установлена система очистки воды. Гаражные ворота: автоматические. Дом расположен прямо на береговой линии, со своим выходом к реке на песчаный пляж (огорожен на три коттеджа), рыбалка круглый год; прекрасное место для отдыха. Из окон открывается прекрасный вид на реку. Поблизости расположены крупные сетевые магазины, отличная современная школа, детский сад, хорошие подъездные пути!
    ещё
    свернуть
    6 500 000р.
    2018 июня 23
  • 7
    Дом 404 кв.м

    Загородная недвижимость: дома, коттеджи, дачи Волгоград

    Волгоград город, Ворошиловский, Карповская улица , продается дом, 10 соток, общ. пл. дома 404 кв.м., 2 санузла, нет, хороший ремонт, Продажа Жилого Дома 404 м2 в Ворошиловском р-не г. Волгограда, на земельном участке 10 соток. Продается Жилой Дом общей площадью 404 кв.м. на земельном участке 10 соток (в собственности) расположенный по ул. Карповская в Ворошиловском р-не г. Волгограда; Жилой дом: в 3 уровнях+мансарда (не входит в общую площадь дома), с 2-ми отдельными входами и 2-мя отдельными лестничными маршами на каждый этаж. Планировка и расположение комнат предусмотрены для проживания 2-х семей (как совместного, так и раздельного), расположен в отличном месте Ворошиловского р-на. 1 этаж – холл с гостевым туалетом, просторная кухня-столовая с эркером и витражным остеклением, жилая комната (26м2), и еще один санузел с ванной; 2 этаж – спальня (15м2) с собственной душевой комнатой (5м2), 4 жилых комнаты (24; 26;12 и 22м2), просторный холл с витражным остеклением, коридор и отдельный туалет. подвал – котельная (13м2), подсобные помещения общей площадью 70м2 и подготовленное помещение площадью 47м2 под будущий спортзал; мансарда — представляет собой просторное помещение с окнами площадью 130 м (не входит в общую площадь дома!!!). Дом 2014 г. постройки, высота потолков на 1, 2 этажах и в подвале 3,0 м. В доме установлена итальянская система отопления и водоснабжения, выполнена поэтажная разводка системы отопления и теплых полов. Выполнен частичный ремонт с использованием дорогих и качественных материалов: Полы — керамогранит, ламинат, в с/у- импортный кафель, сантехника; установлены межкомнатные натуральные деревянные двери, натяжные потолки, пластиковые окна, надежная входная дверь – все это благоприятствует комфортному и безопасному проживанию. Дом дополнительно утеплен и подготовлен для финишной отделки фасада. Технические характеристики: стены — кирпич, перекрытия- монолитный железобетон, кровля — черепица; Электроснабжение- 3 фазы, 380 В; Отопление – центральное газовое, Водоснабжение – центральное, канализация – септик, в наличии накопитель для воды, установлена система очистки воды Территория участка — удобна в использовании, выполнено благоустройство, сделана разводка линий поливочного водопровода внутри двора, выложены бетонированные дорожки. Забор кирпичный с 2-мя отдельными заездами для автомобиля, ворота и калитка очень красивые, украшены ажурной художественной ковкой. Рядом улицы Череповецкая, Чигиринская, Ардатовская. Один собственник, чистая продажа, никаких обременений, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку, материнский или военный сертификат. Рассмотрим вариант обмена на недвижимость в Краснодаре. Рассмотрим все варианты.
    ещё
    свернуть
    14 500 000р.
    2018 июня 23
  • 8
    Квартира 47 кв.м

    Квартиры Волгоград

    Волгоград город, Краснооктябрьский, улица Маршала Еременко 100, 2 комн., общ. пл. 47 кв.м., жил.пл. 30 кв.м., комнаты 17/13, кухня 6 кв.м., 6/6 этаж, окна улица/двор, санузел раздельный, балкон, хороший ремонт, Продажа 2-ком. квартиры по ул. Еременко, д. 100 в Краснооктябрьском р-не г. Волгограда Квартира в доме по ул. Еременко, д. 100 расположена на 6 этаже/6 — ти этажного кирпичного дома, площадь 47/30/6 м2. Все комнаты изолированные, квартира разносторонняя, балкон. С/у раздельный, кладовая (можно перепланировать в большую гардеробную). Отделка: жилое состояние, новая входная металлическая дверь, установлены пластиковые окна, удобная и практичная планировка. Коммуникации: х/г водоснабжение, новые трубы, счетчики на воду, городской телефон, интернет, домофон. Наличие в доме лифта и мусоропровода. Подъезд чистый, крыша не течет, хорошие соседи. Дом расположен в удобном месте ост. «Юность», в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, в непосредственной близости от школ, д/садов, магазинов, продовольственного рынка. Территория дома благоустроенна, установлен детский городок.
    ещё
    свернуть
    2 150 000р.
    2018 июня 23
  • 9
    Квартира 61 кв.м

    Квартиры Волгоград

    Волгоград город, Кировский, Санаторная улица 8А, 2 комн., общ. пл. 61 кв.м., жил.пл. 33 кв.м., комнаты 18/15, кухня 13 кв.м., 3/4 этаж, окна улица/двор, санузел раздельный, нет, евроремонт, Продажа 2-комн. квартиры по ул. Санаторная, дом 8а в Кировском р-не г. Волгограда. Квартира расположена в новом доме комфорт-класса по ул. Санаторная, дом 8а на границе Советского и Кировского р-на, на 3-м этаже 4-х этажного кирпичного дома. Общая площадь 61м2, жилая 33м2, кухня 13 м2. Квартира разносторонняя, просторная, комнаты раздельные, просторная кухня, раздельный санузел, евроокна. Идеальное состояние. Ремонт в квартире выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту. При отделке использовались дорогостоящие натуральные, экологически чистые материалы. Отделка: скрытая электропроводка, стены: обои/кафель; полы: кафель, ламинат; подвесные многоуровневые потолки, выполнено грамотное освещение. Встроенный итальянский кухонный гарнитур оснащен бытовой техникой фирмы «BOSCH», включает в себя варочную поверхность, духовой шкаф, посудомоечную машину. Кухонный гарнитур с встроенной техникой, гардеробные шкафы–купе, сплит-система – остаются при продаже! Отличный вариант для того, кто хочет просто «зайти и жить» в комфорте. Помимо хорошей квартиры, будущих жильцов ждет чистый подъезд, облагороженная территория комплекса, множество детских площадок и игровых комплексов, зоны отдыха для жителей, тихое и спокойное место, просторные парковочные места. В проекте жилой застройки предусмотрены: детские сады, школы, магазины, аптеки, а также спортивный комплекс, библиотека, отделение банка и химчистка. Удобное месторасположение: в непосредственной близости расположены Кардиоцентр, Перинатальный центр, Университет, ТРЦ «Акварель». В шаговой доступности остановки общественного транспорта с большим выбором маршрутов автобусов и маршрутных такси. Один собственник, чистая продажа, никаких обременений, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку, материнский, военный или жилищный сертификат. Возможен торг.
    ещё
    свернуть
    3 400 000р.
    2018 июня 23
  • 10
    Коммерческая 120 кв.м

    Коммерческая недвижимость Волгоград

    Волгоград город, Дзержинский, улица Карла Либкнехта 21, продается ПСН, общ. пл. 120 кв.м., 1/9 этаж, Продажа помещения 120 кв.м. с отдельным входом, в Дзержинском р-не, по ул. Карла Либкнехта Продается помещение с отдельным входом в 2-х уровнях (1 этаж + цоколь) ; 1 этаж – (комнаты 23,8; 27,8; коридор 8,6); цоколь – (комнаты 23.1; 23,6; 19,0; с/у). Состояние — хороший ремонт, стены – обои под покраску, полы- плитка, сплитсистема, домофон, сигнализация. Отличная транспортная доступность , рядом остановка троллейбусов, трамвая (№5,10), маршрутных такси, рядом с «Технологическим Колледжем». Отлично подходит по магазин, офис, салон красоты и т.д.
    ещё
    свернуть
    4 360 000р.
    2018 июня 23
  • 11
    Аренда коммерческой 120 кв.м

    Коммерческая недвижимость Волгоград

    Волгоград город, Дзержинский, улица Карла Либкнехта 21, сдается ПСН, общ. пл. 120 кв.м., 1/9 этаж, Сдается в аренду помещение 120 кв.м. с отдельным входом, в Дзержинском р-не, по ул. Карла Либкнехта 21 (ост. Технологический кол-ледж) Помещение общей площадью 120м2 с отдельным входом в 2-х уровнях (1 этаж + цоколь) ; 1 этаж – (комнаты 23,8; 27,8; коридор 8,6); цоколь – (комнаты 23.1; 23,6; 19,0; с/у). Состояние — хороший ремонт, стены – обои под покраску, полы- плитка, сплитсистема, домофон, сигнализация. Интернет- провайдеры «Билайн» и «Телеком». Без ограничения по времени на вход/выход. Отличная транспортная доступность, рядом остановка троллейбусов, трамвая (№5,10), маршрутных такси, рядом с «Технологическим Колледжем». Отлично подходит по магазин, офис, салон красоты и т.д.
    ещё
    свернуть
    50 000р.
    2018 июня 23
  • 12
    Дом 108 кв.м

    Загородная недвижимость: дома, коттеджи, дачи Городище

    Городище, улица Ленина , продается дом, 15 соток, общ. пл. дома 108 кв.м., санузел совмещенный, хороший ремонт, ПРОДАЕТСЯ 2-этажный кирпичный Дом 108м2 в рп. Городище по ул. Ленина, на земельном участке площадью 15 сот. (в соб-ти). I уровень: 3 жилых комнаты (18м2+14м2+8м2), просторная кухня (14м2), санузел с ванной, оборудованный подвал для хранения овощей и консервации (подвал сухой). II уровень: спальня и банный комплекс: сауна (4м2) с бассейном (8м2, глубина 2,5м). Дом дополнительно утеплен и обшит металлическим сайдингом. Очень теплый и уютный дом! Коммуникации:  отопление АГВ универсальный;  газ, централизованный;  вода, централизованная;  спутниковая телеантенна;  канализация, септик;  новые деревянные евро-окна. Земельный участок (15 соток) с собственным выходом на пруд. На участке:  капитальный гараж с подсобными помещениями,  колодец (глубина 9м),  кирпичный хозблок,  емкость для воды,  плодоносящий сад, виноградник  земля удобренная и ухоженная. Дом расположен в отличном месте Городищенского района (10 минут до Дзержинского района, 20 минут и Вы в центре Волгограда), до остановки всего 5-7 минут ходьбы, нет проблем с транспортом, в шаговой доступности школа, детский сад, общественный транспорт в любую точку города. Свободная продажа. Возможна ипотека, материнский капитал. Помощь в ипотеке. Рассмотрим варианты обмена на 1-2 ком квартиру, расположенную в Дзержинском, Центральном, Ворошиловском районах + ваша доплата.
    ещё
    свернуть
    3 500 000р.
    2018 июня 23
  • 13
    Дом 470 кв.м

    Загородная недвижимость: дома, коттеджи, дачи Волгоград

    Продается Коттедж в п. Латошинка (Тракторозаводский р-н), общей площадью 470 м2. на участке 10 соток. Дом в 3-х уровнях: подвал + 2 этажа. Планировка дома очень практичная и удобная: 1 этаж — просторный холл (24 м2), 2 комнаты (по 19.5 м2), кухня (26,3 м2), гостинная с камином (44,4 м2), сан/узел (биде, душевая и т.д). 2 этаж — 4 спальни (19; 19; 25; 25 м2), просторный холл с витражным остеклением (52м2); подвал – по всей площади дома с дополнительным выходом во двор. Дом продается с встроенной кухней. В доме установлены качественные окна с энергосберегающими стеклопакетами, натяжные потолки во всех комнатах. Гостинная комната оборудована камином. Дом огорожен бетонным забором, имеется 2 отдельных автомобильных заезда, площадка для автомобилей выложена брусчаткой. Технические характеристики: Стены- кирпич , Перекрытия- монолитный железобетон; Электроснабжение- 3 фазы, 380 В; Водоснабжение – центральное+ скважина с питьевой водой для полива и домашнего использования, канализация – септик, Отопление – газовое. Выполнены благоустройство территории, газон, тротуарная плитка, во дворе беседка. Земельный участок 10 соток. Коттеджный поселок Латошинка — респектабельные соседи, экологически чистое место, пруд с ключевой водой, благоприятная атмосфера. Рассмотрим варианты обмена на квартиры в Тракторозаводском, Краснооктябрьском или Дзержинском районах плюс доплата (в зависимости от стоимости квартир), рассмотрим варианты! , Волгоград город, Тракторозаводский, Брусничная улица , продается дом, 10 соток, общ. пл. дома 470 кв.м., 2 санузла, хороший ремонт
    ещё
    свернуть
    9 000 000р.
    2018 апреля 25